「桃科二期」公共設施已於2025年十月完成，廠商公開招標將在2025年11月13日公告，並於2026年一月底結束投標。
新聞連結 迎接AI產業鏈重磅布局北台灣 「桃科二期」4萬6,682坪產業用地13日將公告招標 – 房市 – 工商時報
全球AI產業大爆發！為迎接AI產業鏈重磅布局北台灣，位於北台灣科技走廊中樞位置的「桃科二期」占地4萬6,682坪產業用地，共分成11標，每標基地面積約自1,600坪~7,000坪，今（7）日舉行產業用地招標說明會，將於13日將公告招標，預計明年1月13日截止投標。
戴德梁行表示，台灣產業實力強大，具備全球影響力，尤其是半導體、高科技、軟體及資訊服務、人工智慧產業等，都位列全球領頭羊，而新竹科學園區延伸至桃園科技工業園區、觀音工業區、桃園航空城、台北港、北投士林科技園區、松山機場、內湖科技園區、南港軟體園區、汐止東方科學園區，為一條撐起台灣產業半壁江山的北台灣科技走廊。
戴德梁行表示，「桃科二期」園區第一階段土地於今年開發完成，園區內公共設施規劃完整，滯洪池、污水處理廠、停車場、管線配置，一應俱全。更配置綠能智慧管理系統，包含智能路燈、太陽能發電、電動車充電站、交通攝影系統、水質空品偵測等設備，可以說是目前北台灣基礎設施最先進的產業園區之一。
此次「桃科二期」產業用地標售案，第一階段釋出的土地總面積達4萬6,682坪，是北台灣最新且擁有完整產權的工業園區釋出，此次招標共分成11標，每標基地面積約自1,600坪~7,000 坪，招商對象鎖定高科技產業、物流產業、轉型升級之傳統製造業、新興產業、AI 智慧自動化產業。
戴德梁行表示，園區交易方式採先租後售，廠商只需先繳納得標價15％的租金及相關保證金，即可進駐設廠開發，並於1.5年內完成建造執照申請，繳納第二期款10％，及第三期款 75％後，即可進行土地所有權移轉登記。此舉除可落實桃園推動產業落地的政策，更可以讓廠商能有更充足的時間整備資金及建廠規劃，達到市府與廠商雙贏的局面。
該案將於11月13日正式公告招標，預計明（2026）年1月13日上午9時止投標受理截止。